1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
渋谷区
65.2万円/㎡
前年比-26.0%
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グリーンハイツ
東京都渋谷区恵比寿二丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩9分
1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 13.72㎡の場合
相場
1,100万円
80.2万円/㎡
548
916
1,284
1,651
AI査定結果
推定相場価格
1,100万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
916万円〜1,284万円
66.7万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年12月16日
グリーンハイツ
1,080万円（78.7万円/㎡）/ 3階 / 13.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/11 | 1,080万円 | 78.7万円 | 3階 | 13.72㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 940万円 | 56.6万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/29 | 980万円 | 59.0万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,030万円 | 62.0万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 65.2万円 | 3階 | 15.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/07/07 | 1,180万円 | 78.5万円 | 3階 | 15.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/06/30 | 1,150万円 | 69.3万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/11 | グリーンハイツ 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 1,080万円 | 78.7万円 | 13.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/20 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,490万円 | 92.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/22 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 900万円 | 60.5万円 | 14.87㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/29 | カーサ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ヶ谷駅3分 | 1,450万円 | 87.5万円 | 16.57㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/23 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,300万円 | 76.4万円 | 17.02㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 乙甲ユースフル第1初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/29 | アクティブ新宿 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 1,480万円 | 96.4万円 | 15.36㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 代々木グリーンハイム 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 1,480万円 | 88.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | ブロード南青ホームズ 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅9分 | 1,440万円 | 95.5万円 | 15.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/08 | ネオハイシティ渋谷常盤松 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅10分 | 1,390万円 | 92.2万円 | 15.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、渋谷区では26%下落しています。
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